Estudio e Informe Técnico de Accesibilidad en el Hogar
Un Informe de Accesibilidad te ayuda a saber qué obras, productos o adaptaciones tienen sentido en tu vivienda antes de gastar dinero. Evita actuaciones ineficaces y te da una base común para pedir presupuestos y preparar solicitudes de ayudas.
¿Qué revisamos en el Estudio de Accesibilidad?
- Accesos exteriores y portal: rampas, desniveles, anchura de paso del ascensor y salvaescaleras.
- Anchura de puertas y pasillos: comprobación del paso para sillas de ruedas y andadores (referencia: 80 cm en puertas).
- Espacios de giro: espacios de maniobra en dormitorio principal, baño y cocina.
- Detección de riesgos de caídas: pavimentos deslizantes, cables, alfombras y mala iluminación.
- Mobiliario e interruptores: alturas accesibles de enchufes, tiradores y griferías.
- Propuesta priorizada: informe con actuaciones prioritarias, recomendables y preventivas.
Garantía de independencia: nuestra propuesta no está condicionada por ninguna marca comercial ni constructora. Te decimos lo que tiene sentido hacer, ni más ni menos.
Ayudas y comunidad de propietarios en Cataluña
El informe es un documento de orientación. Puede ayudarte en estos casos:
- Ayudas de la Generalitat y del Consorci de l’Habitatge: algunas convocatorias piden describir el estado previo y la actuación prevista; revisa siempre los requisitos de cada convocatoria.
- Comunidad de propietarios: la normativa de propiedad horizontal (en Cataluña, el Código civil de Cataluña) prevé que la comunidad realice obras de accesibilidad cuando las solicitan propietarios con discapacidad o personas mayores, con límites; consulta con el administrador de fincas o un abogado.
- Prevención de presupuestos inflados: el informe fija las partidas y mediciones antes de pedir presupuesto a albañiles o carpinteros.
- Preparación para el retorno del hospital: plan para acondicionar la vivienda antes de que el familiar reciba el alta médica.
Modalidades del Informe de Accesibilidad
| Tipo de Valoración | Precio |
|---|---|
| Valoración básica del hogar (visita presencial con detección de barreras) | 99 € |
| Valoración + informe escrito con fotos y croquis de actuación | 159 € |
| Valoración integral (informe + solicitud y comparativa de presupuestos con proveedores) | 229 € |
¿Necesitas el informe con prioridad por un alta médica o una convocatoria?
Con la gestión prioritaria (+50 €) adelantamos la visita y el informe cuando hay disponibilidad. No es una urgencia médica ni garantiza plazos.
Guías técnicas recomendadas para familias
Aprende qué tener en cuenta para pedir ayudas y adaptar los espacios de paso:
Preguntas Frecuentes sobre el Informe de Accesibilidad
¿Qué es un informe técnico de accesibilidad de vivienda y qué incluye?
Es un documento escrito que preparamos tras visitar la vivienda. Recoge las barreras detectadas, la medición de anchos de paso en puertas y pasillos, los espacios de giro para silla de ruedas, desniveles y pendientes, la revisión del baño y la cocina, fotografías y una propuesta priorizada de adaptaciones. No es un certificado oficial: sirve para orientar a la familia y pedir presupuestos comparables.
¿Cuánto cuesta un estudio de accesibilidad del hogar en Barcelona y Cataluña?
La valoración básica presencial, con detección de barreras en la vivienda, cuesta €. La valoración presencial con informe escrito (fotografías, medidas y propuesta de actuaciones) cuesta €. Si lo necesitas con prioridad, la gestión prioritaria (+ €) adelanta la gestión cuando hay disponibilidad; no es una urgencia médica ni garantiza plazos.
¿Sirve el informe técnico para solicitar ayudas públicas o pedir obras a la comunidad de vecinos?
Puede ayudarte. Algunas convocatorias de ayudas a la accesibilidad piden describir el estado previo de la vivienda y la actuación prevista, y el informe recoge esa información; revisa siempre los requisitos de cada convocatoria. En cuanto a la comunidad, la normativa de propiedad horizontal (en Cataluña, el Código civil de Cataluña) prevé que la comunidad realice obras de accesibilidad cuando las solicitan propietarios con discapacidad o personas mayores, con límites; consulta con el administrador de fincas o un abogado.
¿Qué medidas mínimas de paso exige la normativa técnica de accesibilidad en el hogar?
Como referencia, el Código Técnico de la Edificación (CTE DB-SUA) fija para la vivienda accesible un paso libre mínimo de 80 cm en puertas y un círculo libre de obstáculos de 1,50 m de diámetro para girar con silla de ruedas. En viviendas existentes no siempre se puede llegar a esas medidas; por eso conviene medir cada caso.
Cobertura: Toda la provincia de Barcelona, Girona, Tarragona y Lleida.